私的年金

どんどん平均寿命が延び「寿命100年時代」と言われる今、老後の不安を、マンション経営がカバーします。

マンション経営は、第2の年金にぴったり

毎月、安定した金額を得られる家賃収入は、私的な第2の年金にピッタリです。老後にプラスアルフアの不労所得を用意しておくことで
将来への不安を払拭し、ゆとりある暮らしを実現することができます。

マンション経営なら

家賃収入が年金の代わりに

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マンション経営による家賃収入は、毎月の定期的な収入となるため、私的な年金代わりにピッタリです。長期的な収入源として見込めることも、安心できるポイントです。

家賃収入が年金の代わりに

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株や証券のように、日々価値が移り変わる商品に比べ、賃料は景気の影響を受けにくく安定傾向にあるため、将来の備えとして安心できます。

家賃収入が年金の代わりに

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マンション経営は、働かなくとも収入を得られる点、管理業務を代行してもらえる為に面倒な手間が掛からない点において、老後の収入源に適しています。

老後、公的年金だけで安心ですか？

□ ゆとりある暮らしのためには、公的年金だけでは不足！

□ 事前に貯蓄したとしても…

マンション経営をしていると…

生命保険

マンション経営は、毎月の家賃収入だけでなくいざという時の保険の代わりにもなります。

「団体信用生命保険」があるので、
万一の時も安心。

「団体信用生命保険」があるので、
オーナー様が万ー死亡した場合には、残りのローンを保険で完済でき、ご家族にはマンションが遺されます。

残されたご家族には「実物資産」と「家賃収入」を残せます。

マンションは資産を残せる上に家賃収入という生活保障となる収入を残せるほか、現金化できる資産でもあるので、ご家族の都合に合わせて運用できるフレキシブルさも魅力です。

働けなくなった時を保証するものも。

さらに死亡時だけでなく、近年、罹患する人が増加傾向にある特定の疾病までカバーしている保障もご用意しているので、幅広い安心を得ることができます。

□ がん団信・生活習慣病団信保険

　死亡・高度障害状態、医師の診断書等で保険会社に余命6ヶ月以内と判断されたときの保障に加え

その他にも

など幅広い保障から、ご自身に合った選択をすることが出来ます。

※上記の保障内容は参考例であり、保険の種類により異なります。また、年齢や饉康状態によって条件が変わることもあります。

Column

2人に1人はがんの患者だとご存じですか？

国立がん研究センターによると、日本人が一生のうちに

がんと診断される確率は、男性が65.0%、女性が50.2%で、2人に1人が、がんに疾患していることになります。
がんへの備えは、より重要度が増していると言えそうです。

※出展：「最新がん統計（2018年データに基づく）」国立研究開発法人国立がん研究センター。

節税効果

資産を相続する際には、現金より不動産の方がお得です。また賃貸運用することで、さらに効果が上がります。

マンション経営は節税対策にも。

現金で資産を相続する場合に比べ、不動産で相続する場合には評価額が差し引かれます。賃貸運用した場合にはさらに差し引かれるので、二重に相続税を安く抑えることができます。

損益通算で所得税と住民税も軽減。

家賃収入より経費が上回った場合、損益通算を適用することで所得税と住民税の還付．軽減を受けられます。

手間不要

マンション管理の面倒な手間は
管理会社が代行するのでご安心ください。

専門のプロが管理業務を代行。

いざマンションを経営するとなると、管理業務や入居者の募集など面倒と思われがち。
マンション管理のプロがそういった業務を代行するので、安心してお任せください。

7点設備機器　保証プログラム

マンションに設置されている設備機器が故障した場合など、修理対応や同等品への交換を行います。

※「賃貸住宅管理業務受託プログラム」「7点殷備機器保証プログラム」をご利用頂くには、それぞれ手数料や保証料が必要となります。